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安定した収入が期待できる不動産投資

超低金利の時代ということもあり、貯金だけで財産を増やすことは難しい時代です。さらに将来の年金に不安を感じている人もあるのではないでしょうか。資産を効率良く増やすのであれば株やFXなどの資産運用にも注目したいところです。運用がうまくいくと短期間に大きな利益も期待できますが、逆に下手な運用をすると損失を出してしまうこともあります。それゆえ、投資には慎重になりたいところです。株やFXは知識が豊富であることや、情報収集をこまめに行うことが大事ですが、難しいことは苦手という人も少なくありません。そんな場合は不動産投資にも目を向けてみてはいかがでしょうか。これは賃貸用のアパートやマンションを購入し、それを人に貸すことで家賃収入を得るという方法です。短期間で大きな利益が得られる方法ではありませんが、家賃は安定していますので、運用がうまくいけば長期に安定した収入を得ることができます。そして、購入した不動産は自分の資産として残すことができますので、将来は自分で住むこともできますし、売却して利益をあげることも可能です。運用を成功させるためには、物件選びで失敗しないことが大切です。投資用の物件は安く購入したいところですが、ただ安いだけ選ぶことは避けましょう。建物の質の良さや導入されている設備の良さはしっかりと確認しておきましょう。立地が悪いことも空室のリスクを高めることにつながりますので、駅からの距離や周辺の環境の良さも確認しておきましょう。中古物件は安く購入できますが、入居者を集めるためにはリフォームなども考えたいところです。そして、マンションやアパートは貸せばそれで終わりというわけではありません。家賃の集金や共有部分の清掃、入居者の募集やクレームへの対応などやるべき仕事は実に多くあります。こうした管理は自分で行うこともできますが、初めて不動産投資をするのであれば、まずは管理会社に管理を任せてみることも考えてみましょう。面倒な管理業務もすべて任せることができますので、より安心してマンション経営をスタートできます。

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